riau24 Berencana Jual Rumah di Tahun Baru? Baca Enam Tips Ini | Berita Riau
Selasa, 12 Desember 2017

Berencana Jual Rumah di Tahun Baru? Baca Enam Tips Ini

0
Berita Riau -  Berencana Jual Rumah di Tahun Baru? Baca Enam Tips Ini

Riau24.com - Apa resolusi properti Anda di tahun 2016? Selain mencari rumah baru atau melakukan renovasi, sebagian orang juga ada yang berencana untuk menjual rumah kesayangannya. Ya, menjual rumah memang bukan perkara yang mudah. Selain butuh waktu untuk menemukan pembeli yang sesuai, Anda juga akan sibuk dalam proses pindahan rumah. Nah, tahun baru bisa menjadi waktu tepat untuk Anda mengiklankan rumah Anda ke situs online properti seperti Rumah.com. Sama halnya dengan developer, Anda bisa melakukan penawaran harga yang sedikit lebih tinggi dibanding tahun sebelumnya. Tapi, jangan asal menaikkan harga, coba beberapa tips dari Rumah.com berikut sebelum siap menjual rumah di tahun baru.

Tambahkan ruangan

“Jika Anda memiliki bujet investasi sebesar Rp200 juta maka tambahkan luas bangunan sepersekian meter persegi”, saran dari Jamie Lester, mantan finalis acara teleisi Apprentice yang kini menjadi agen property. “Sisa lahan tersebut bisa Anda ubah menjadi ruang kantor, ruang musik atau ruang artistik”. Ucap Craig Riley dari Green Studios, sebuah perusahaan yang fokus mendirikan taman dan perluasan lahan bangunan. Penambahan luas kurang dari 10 meter persegi saja bisa memberi peningkatan harga jual yang signifikan.

Lakukan Renovasi Ringan yang Menyeluruh

Pembeli biasanya akan menyiapkan bujet lebih untuk digunakan merenovasi rumah yang dibelinya. Mulai dari reparasi meja dapur, mengganti lampu depan, mengoleskan oli pada bagian pintu gerbang, sampai dengan dekorasi ringan yang bisa mengubah tampilan interior” ucap Duncan Ley, agen real estate Humberts. Oleh karena itu dia menyarankan agar kita melakukan bujeting untuk renovasi menyeluruh dibanding hanya fokus pada satu ruangan.

“Renovasi besar yang terpusat pada kamar mandi atau dapur memang akan meningkatkan harga jual, tapi jarang memberikan Anda nilai investasi kembali yang tinggi”, tambahnya. Mengganti perabot dan pintu dengan biaya lebih rendah akan lebih berfungsi menaikkan harga jual dibanding satu set dapur dan kamar mandi.

Sulap Dapur Anda Menjadi Nilai Tambah

“Merapikan, memotong dan membentuk pepohonan dan tanaman yang ada di taman rumah akan menarik pembeli pada pandangan pertama” ucap William Bankes dari Humberts. “Kalau rumah Anda berlokasi terbuka langsung menuju jalan lingkungan, maka tanam sebuah tumbuhan yang tinggi membentuk pagar depan rumah (semacam hedge) untuk memberi kesan privasi”, saran James Way dari Knight Frank.

Sementara itu jika taman tetangga Anda terlihat berantakan, maka sarankan mereka untuk merapikan sedikit penampilan depan rumahnya dengan kata-kata yang sopan. Dengan begitu hal ini akan memberi nilai tambah bagi rumah Anda.

Beri Suasana Berbeda Pada Interior

Tidak hanya sekedar membersihkan aksesoris dan perabot rumah, namun Anda harus bisa menciptakan suasana nyaman di dalam rumah ketika pembeli hendak datang berkunjung untuk melihat-lihat. “Anda juga bisa menambahkan beberapa perabot baru untuk memberi kesan manis pada keseluruhan desain interior. Hal ini akan memberi nilai tambah bagi unit properti Anda”. Akan tetapi hal ini hanya berfungsi untuk memberi ilustrasi saja, Anda tidak harus meninggalkan seluruh perabot jika tak ingin menjual rumah secara full furnished.

Pilih Agen Real Estate

Biarkan agen properti pilihan Anda datang ke rumah untuk memberi gambaran soal harga jual yang sesuai dengan keadaan dan harga pasaran. Anda tinggal mencari agensi mana yang ingin dipercayakan untuk mengurus proses penjualan mulai dari A sampai Z. Anda juga harus menemukan agen yang memiliki pengetahuan soal rumah di sekitar lokasi. Anda bisa memberikannya insentif lebih jika rumah Anda terjual di bulan pertama pemasaran.

R24/rno 

Untuk berbagi Berita/ Informasi/ Peristiwa
Silahkan SMS ke No HP : +62 853 2000 4928,
atau email ke alamat : redaksi.riau24@gmail.com
(harap cantumkan data diri anda).

Berita News24xx

Loading...
loading...

Komentar Anda (tidak mengandung SARA)

Nama :
Komentar :
     

Berita Terbaru

  • Subscribe
    untuk mendapatkan berita terbaru