Namun, pasar tidak kebanjiran, hanya 6 persen penjual yang dilaporkan berisiko menjual dengan kerugian, menurut Redfin.

Namun, peningkatan jumlah listing, dikombinasikan dengan permintaan pembeli yang rendah, memaksa penjual untuk menyesuaikan ekspektasi harga ke bawah.

Tren ini didukung lebih lanjut oleh National Association of Realtors, yang melaporkan bahwa harga jual rata-rata rumah yang sudah ada telah menurun selama lima bulan berturut-turut berdasarkan penyesuaian musiman.

Selain itu, penjualan rumah yang sudah ada turun 0,7 persen pada bulan Mei dibandingkan tahun sebelumnya, dan pangsa pembeli rumah pertama kali turun menjadi 30 persen, jauh di bawah rata-rata historis sebesar 40 persen.

Divergensi regional semakin melebar

Data tersebut juga mencerminkan perubahan tren harga secara geografis.